Insolvenz des Mieter - welche Rechte hat der Vermieter?
Im Miet- und Insolvenzrecht sind insolvente Mieter für den Vermieter ärgerlich. Die Insolvenz des Mieters ist nämlich regelmäßig mit finanziellen Einbußen und Verlusten für den Vermieter verbunden.
Das Immobilienportal "immowelt.de" hat deshalb einen informativen Beitrag zu den Rechten des Vermieters veröffentlicht.
Die rechtlichen Fragen wurden beantwortet von Frau Nina Haverkamp, Fachanwältin für Insolvenzrecht und Partnerin der wirtschaftsrechtlich spezialisierten Kanzlei AHS Rechtsanwälte Köln / Bonn.
Mieter insolvent - welche Rechte hat der Vermieter:
Der Beitrag zu den Vermieterrechten in der Insolvenz des Mieters behandelt insbesondere die folgenden Fragen:
- Welche Rechte hat der Vermieter vor dem Insolvenzantrag des Mieters und welche Rechte hat der Vermieter nach Stellung des Insolvenzantrags bzw. nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens?
- Wann dürfen Vermieter wegen Zahlungsverzug oder Mietrückstand kündigen?
- Lohnt sich das Insolvenzverfahren für den Vermieter überhaupt und wie lassen sich die Mietschulden dann am erfolgreichsten eintreiben?
- Was ist das Vermieterpfandrecht und welche Gegenstände dürfen überhaupt gepfändet werden?
- Wie sind Befriedigungsabreden einzuordnen und wann muss der Vermieter Geld an den Insolvenzverwalter zurückzahlen?
- Wie können Vermieter insolvente Mieter vermeiden?
Den vollständigen Beitrag und die Antworten von Frau Haverkamp finden Sie in der Verlinkung: "Mieter insolvent: So bleiben Vermieter nicht im Regen stehen".
In diesem Zusammenhang können wir Ihnen auch den Beitrag "Der Mietvertrag in der Insolvenz - was wird aus der Wohnung / Gewerbeimmobilie?".
Hilfe bei insolvenzrechtlichen Fragen:
Bei Fragen zur Forderungsanmeldung und der Geltendmachung Ihrer Rechte stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Hierbei treiben wir auch Ihre Forderungen ein und führen die Kommunikation mit Behörden, Schuldnern und dem Insolvenzverwalter.
Auch mietrechtliche Angelegenheiten erledigt unsere wirtschaftsrechtlich spezialisierte Kanzlei kompetent und zuverlässig in Ihrem Sinne.
Bei Fragen und Beratungsbedarf wenden Sie sich bitte an Frau Rechtsanwältin Nina Haverkamp, Fachanwältin für Insolvenzrecht und Fachanwältin im Handels- und Gesellschaftsrecht.
Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin in den Büros der Kanzlei AHS Rechtsanwälte in Bonn oder Köln.
