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Nachtragsliquidator | Nachtragsliquidation

Nachtragsliquidation bundesweit
Beauftragen Sie unsere erfahrenen Nachtragsliquidatoren
 
Fachkundige Nachtragsliquidatoren
Professionelle Nachtragsliquidation vom Fachanwalt
 

Nachtragsliquidator bestellen – bundesweite Tätigkeit

Sie möchten einen Nachtragsliquidator bestellen? Das Grundbuch ist wegen Grundschuld oder Sicherungshypothek für gelöschte Gesellschaft blockiert? Bei uns erhalten Sie professionelle Hilfe vom Fachanwalt für Ihre Nachtragsliquidation – bundesweit. Als Experten mit 10-jähriger Erfahrung als Nachtragsliquidator unterstützen wir Sie von der Antragstellung bis zur Durchführung. Wir garantieren Ihnen eine zügige Bearbeitung und absolute Transparenz über das gesamte Verfahren. Bezüglich der Kosten können Sie in aller Regel mit einem festen Budget rechnen.



Nachtragliquidation – Ihre Vorteile mit AHS Rechtsanwälte

Expertenstatus

Als erfahrene Experten übernehmen wir das Amt des Nachtragsliquidators. Wir tun alles, was
erforderlich ist, um das gewünschte Ziel zu erreichen, z.B. Löschung einer Grundschuld. Nach mehr
als 100 Fällen bundesweit, wissen wir, was gefordert ist. Unsere Erfahrung und Routine beschleunigt das gesamte Verfahren.

Transparenz

Wir erklären Ihnen Schritt für Schritt den Ablauf der Nachtragsliquidation und halten Sie jederzeit
informiert über jeden einzelnen Verfahrensabschnitt. Sie erhalten Kopien von jeder Korrespondenz
mit Gerichten und Notaren. Transparenz in der Bearbeitung und eine offene Kommunikation mit
Ihnen, sind für uns selbstverständlich.

Fixe Kosten

Bevor wir unsere Tätigkeit aufnehmen, treffen wir mit Ihnen eine Gebührenvereinbarung. In aller
Regel können wir unsere Tätigkeit pauschal berechnen. Hinzu kommen Gerichts- und
Notargebühren, die wir in der Regel Ihnen überschlägig mitteilen können. Sie können also mit einem festen Budget rechnen, ohne böse Überraschungen.



Unsere erfahrenen Nachtragsliquidatoren freuen sich auf Sie:

Was unsere Nachtragsliquidatoren auszeichnet


  • Expertenstatus aufgrund langjähriger Erfahrung als Nachtragsliquidatoren. Zusätzliche Expertise durch Fachanwaltschaften.

  • Bundesweite Tätigkeit als Nachtragsliquidatoren – und das ganz ohne Reisekosten.

  • Listung in über 100 Registergerichten , genauso wie in der Liste der Nachtragsliquidatoren der IHK Berlin.

  • Berechnung der Kosten in aller Regel zu einem Pauschalbetrag, ohne versteckte Kosten.

  • Transparenz in jedem Verfahrensabschnitt. Sie erhalten Kopien von jeglicher Korrespondenz mit Gerichten und Notaren.

  • Eine moderne Kanzleistruktur gewährleistet den reibungslosen Ablauf.


Was macht ein Nachtragsliquidator?

Bei einem Verkauf einer Immobilie stellt der Notar bei der Grundbucheinsicht fest, dass noch eine Sicherungshypothek oder Grundschuld für eine GmbH eingetragen ist. Diese möchte der Käufer natürlich nicht übernehmen und drängt auf Löschung im Rahmen der Abwicklung. Der Notar nimmt Einsicht ins Grundbuch und findet heraus, dass die Gesellschaft bereits seit Jahren liquidiert und gelöscht ist. Nur ein Nachtragsliquidator kann jetzt die Löschung der Sicherungshypothek bewirken.

Ein Nachtragsliquidator übernimmt also die Funktion des früheren Geschäftsführers oder Liquidators und regelt alles Notwendige. Dies können Belastungen im Grundbuch sein, aber auch der Verkauf von Immobilien und Grundstücken oder die Vertretung der Gesellschaft in einem Gerichtsverfahren.

Wie ist der Ablauf einer Nachtragsliquidation?

Anhand des folgenden typischen Falls, erklären wir Ihnen den Ablauf der Nachtragsliquidation Schritt für Schritt:

Sie möchten ein Grundstück verkaufen und stellen fest, dass im Grundbuch eine Sicherungshypothek eingetragen ist, die den Verkauf verhindert. Begünstigter der Sicherungshypothek ist eine GmbH, die im Handelsregister gelöscht ist. Sie brauchen also einen Nachtragsliquidator, um Ihr Grundstück verkaufen zu können.

1. Kontakt

Sie kontaktieren uns telefonisch oder per E-Mail. Soweit vorhanden, mailen Sie uns den Grundbuchauszug und einen Handelsregisterauszug.

2. Prüfung

Sobald wir Ihre Unterlagen erhalten haben, prüfen wir diese kostenfrei und besprechen mit Ihnen anschließend den weiteren Ablauf.

3. Antrag

Sie stellen bei dem zuständigen Gericht einen Antrag auf Bestellung eines Nachtragsliquidators und schlagen uns vor.

4. Löschbewilligung

Wir erteilen die Löschungsbewilligung in Zusammenarbeit mit einem Notar. Sie oder Ihr Notariat erhalten das Original der Bewilligung.

5. Grundbuchamt

Die Löschbewilligung wird beim Grundbuchamt, verbunden mit Ihrem Löschungsantrag eingereicht und die Sicherungshypothek wird gelöscht

6. Abschluss

Das Verfahren zur Nachtragsliquidation ist nun vollständig abgeschlossen - das Grundstück kann jetzt verkauft werden.

Es gibt auch andere Fälle, in denen ein Nachtragsliquidator bestellt werden muss, z.B. wenn Grundstücke im Eigentum der gelöschten Gesellschaft stehen (Stellplätze, Garagen). Wir erläutern Ihnen auch für diese Fälle gerne den Ablauf des Nachtragsliquidationsverfahrens.

Mandantenbewertungen Nachtragsliquidation

Rechtsgebiet: Gesellschaftsrecht
Die Rechtsanwältin Frau Nina Haverkamp kann ich nur empfehlen. Eine kompetente Beratung in guter Atmosphäre. Ihrer mutigen und kompetenten Vorgehensweise haben wir es zu verdanken, dass eine schwierige und schleppende Liquidation (verursacht durch andere Kanzleien und träger Gerichtsbarkeit) zu einem schnellen und guten Ende geführt wurde.
Rechtsgebiet: Gesellschaftsrecht
Frau Haverkamp hat mich über viele Jahre hervorragend in allen Instanzen vertreten und verfügt über eine herausragende Kompetenz. Ihr Erfahrungsschatz und ihre immer aktuelle Sachkenntnis gewährleisten eine höchst professionelle Beratung. Hinzu kommt ihr partnerschaftliches, sympathisches Auftreten, das die Zusammenarbeit sehr angenehm gestaltet. Man ist bei ihr immer bestens aufgehoben und ich würde mich jederzeit in Rechtsfragen wieder an sie wenden. Vielen Dank Frau Haverkamp für ihre hervorragenden Leistungen!

In 3 Schritten zu Ihrem erfahrenen Nachtragsliquidator

1. ANLIEGEN SCHILDERN

Schildern Sie uns Ihr Anliegen über unser Kontaktformular oder schicken Sie uns eine E-Mail.

2. TERMIN VEREINBAREN

Vereinbaren Sie telefonisch, per E-Mail oder über unsere Online-Buchung einen Termin, um Ihr Anliegen zu klären.

3. HILFE VOM EXPERTEN

Unsere Rechtsanwälte prüfen die Rechtslage und helfen Ihnen. Wir beraten Sie persönlich, telefonisch oder per Video.


Was kostet die Nachtragsliquidation?

Der Antragsteller trägt grundsätzlich die Kosten der Nachtragsliquidation . Es gibt keinen Erstattungsanspruch gegen den Staat, eine Versicherung oder die gelöschte Gesellschaft. Wir berechnen unsere Gebühren transparent und vereinbaren vor Beauftragung mit Ihnen individuell eine feste Vergütung (Pauschalpreis). Sie erhalten kurzfristig und unverbindlich einen Kostenvoranschlag, der alle anfallenden Gebühren abdeckt. Die Gerichtsgebühren sind vorab an das zuständige Registergericht zu zahlen. In der Regel berechnen die Gerichte eine Gebühr in Höhe von € 1.460,00.

Wir versuchen stets, den Gebührenwert möglichst niedrig zu halten, um bei Gericht geringere Kosten zu bewirken. Unsere jahrelange Erfahrung in der Nachtragsliquidation ermöglicht eine schnelle Einschätzung des Falles, einschließlich der anfallenden Kosten.



Nachtragsliquidation: Was muss ich wissen?

Was ist eine Nachtragsliquidation?

Eine Nachtragsliquidation ist ein Verfahren, das eingeleitet wird, wenn nach der Löschung einer GmbH im Handelsregister noch nicht verteiltes Vermögen oder neue Ansprüche auftauchen. In diesem Fall wird die GmbH wieder handlungsfähig gemacht, um die verbliebenen Vermögenswerte abzuwickeln. Dies geschieht durch den sogenannten "Nachtragsliquidator" - eine vom Registergericht bestellte Person , die eine bereits gelöschte Gesellschaft vorübergehend wieder vertritt, um nachträglich entdecktes Vermögen oder offene Angelegenheiten abzuwickeln .

Wann wird ein Nachtragsliquidator benötigt?

Ist die GmbH aus dem Handelsregister gelöscht, kann sie ohne Nachtragsliquidator nicht mehr am Rechtsverkehr teilnehmen. Hat die Gesellschaft zum Zeitpunkt der Löschung aber tatsächlich noch Vermögenswerte, wie z.B. Forderungen, Grundeigentum oder Grundpfandrechte, über die nach der Löschung durch die Gesellschaft verfügt werden soll, dann benötigt die gelöschte Gesellschaft dafür einen neuen Vertreter. Diese Aufgabe übernimmt der Nachtragsliquidator.

Wie kann ich einen Nachtragsliquidator bestellen?

Um einen Nachtragsliquidator zu bestellen, muss beim zuständigen Amtsgericht (Registergericht) ein entsprechender Antrag gestellt werden . Nach Antragstellung prüft das Registergericht die Voraussetzungen und bestellt bei Vorliegen eines nachträglichen Regelungsbedarfs einen Nachtragsliquidator. Der Antragsteller hat als Kostenschuldner einen Kostenvorschuss für die Gerichtskosten zu leisten ( §§ 121, 8, 2 Nr. 1 KostO ). Voraussetzung ist außerdem, dass das Gericht von dem zukünftigen Nachtragsliquidator eine Einverständniserklärung sowie eine Verzichtserklärung bezüglich der Erstattung von Auslagen und Zahlungen aus der Landeskasse erhält.

Wer kann einen Nachtragsliquidator bestellen?

Um einen Nachtragsliquidator zu bestellen, muss beim zuständigen Amtsgericht (Registergericht) ein entsprechender Antrag gestellt werden. Den Antrag auf Bestellung eines Nachtragsliquidators beim Registergericht darf jeder Beteiligte stellen, der ein rechtliches Interesse an der Nachtragsliquidation glaubhaft machen kann . Dies sind meist Gläubiger, Gesellschafter, frühere Liquidatoren und sonstige Dritte mit rechtlichem Interesse. Berechtigt ist in jedem Fall ein Grundstückseigentümer, der eine Belastung im Grundbuch löschen lassen möchte.

Der Antragsteller kann direkt im Antrag eine Person benennen, die als Nachtragsliquidator in Frage kommt. Es gibt Gerichte, die Vorschläge gerne aufgreifen. Andere Gerichte verlassen sich auf ihre eigene „Liste“ von geeigneten Nachtragsliquidatoren. AHS-Rechtsanwältin Nina Haverkamp ist bei verschiedenen Gerichten in ganz Deutschland gelistet.

Welche Aufgaben hat ein Nachtragsliquidator?

Ein Nachtragsliquidator übernimmt auf Antrag die Vertretung der gelöschten Gesellschaft. Zu den Aufgaben des Nachtragsliquidators zählen dabei die Feststellung, Sicherung und ggf. Verwertung von nachträglich entdecktem Vermögen, die Erfüllung offener Ansprüche und Verpflichtungen sowie die letztmalige Verteilung des Vermögens an die Berechtigten. Der Nachtragsliquidator handelt im Namen der gelöschten Gesellschaft und hat dabei die Sorgfaltspflichten eines gesetzlichen Vertreters zu beachten.

Was sind nichtvermögensrechtliche Abwicklungsmaßnahmen des Nachtragliquidators?

Hat die Gesellschaft kein Vermögen mehr, können dennoch sonstige nichtvermögensrechtliche Abwicklungsmaßnahmen erforderlich sein, z.B.:

• Nachholung unterlassener Liquidations-Rechnungslegung gem. § 71 Abs. 1 GmbHG

• Abgabe einer Löschungsbewilligung gegenüber dem Grundbuchamt

• Wahrnehmung von Rechten aus eingetragenem Grundpfandrecht

• Erfüllung eines durch Vormerkung gesicherten Anspruchs

• Wahrnehmung von Pflichten in einem gegen die Gesellschaft gerichteten Steuerverfahren

• Zustellungen von Steuerbescheiden

• Mitwirkung in einem Kündigungsschutzprozess und i.d.R. in einem gegen die Gesellschaft gerichteten Rechtsstreit

Wie lange dauert eine Nachtragsliquidation?

Wie lange eine Nachtragsliquidation dauert, hängt vom Umfang und der Art des nachträglich entdeckten Vermögens ab. In einfachen Fällen – etwa bei einem vergessenen Bankkonto – kann eine Nachtragsliquidation innerhalb weniger Wochen abgeschlossen werden. Bei komplexeren Sachverhalten , z. B. Immobilien, Rechtsstreitigkeiten oder steuerlichen Prüfungen, kann sich die Nachtragsliquidation jedoch über mehrere Monate oder sogar Jahre hinziehen.

Das Amt des Nachtragsliquidators besteht in jedem Fall nur so lange, wie es zur Durchführung der notwendigen Maßnahmen im Zusammenhang mit dem nachträglichen Vermögen oder den offenen Angelegenheiten erforderlich ist. Nach Abschluss der Aufgaben endet das Amt des Nachtragsliquidators automatisch.

Wer trägt die Kosten der Nachtragsliquidation?

Die Kosten der Nachtragsliquidation werden nicht vom Staat getragen, sondern üblicherweise vom Antragsteller (also z.B. der Grundstückseigentümer, der eine Belastung im Grundbuch löschen lassen will). Die Kosten beinhalten: Gerichtsgebühren, Notargebühren und das Honorar für den Nachtragsliquidator.

Kann ein Nachtragsliquidator auch für andere Gesellschaftsformen (z.B. GbR, e.V.) bestellt werden?

Für andere Gesellschaftsformen können vergleichbare Maßnahmen in Betracht kommen , in der Regel bedarf es aber einer analogen Anwendung der aktien- oder gmbh-rechtlichen Vorschriften. Die Möglichkeit einer Nachtragsabwicklung setzt jedoch voraus, dass sowohl ein entsprechendes nachträglich aufgetauchtes Bedürfnis als auch eine gesetzliche Grundlage bestehen.

Ist eine Nachtragsliquidation für eine ausländische Gesellschaft in Deutschland möglich?

Sind in einem deutschen Grundbuch zugunsten einer ausländischen, gelöschten Gesellschaft Einträge vorhanden, so lebt die Gesellschaft in Deutschland als Restgesellschaft fort.

Das heißt im Klartext: Selbst wenn die Gesellschaft im Ausland gelöscht ist, bleibt sie in Deutschland „greifbar“, wenn sie noch Vermögenswerte oder Recht hat, z.B. Grundeigentum oder wenn sie in sonstiger Weise als Berechtigte im Grundbuch eingetragen ist.

Für die gelöschte ausländische Gesellschaft kann daher in Deutschland auf Antrag ein Nachtragsliquidator bestellt werden. Wenn die ausländische Gesellschaft noch nie in einem deutschen Handelsregister stand, kann nach Rechtsprechung des BGH das Registergericht, in dessen örtliche Zuständigkeit das restliche Vermögen oder das Vermögensrecht fällt, einen Nachtragsliquidator bestellen. Ist also z.B. eine Schweizer Gesellschaft im Grundbuch von Köln eingetragen, wäre das Amtsgericht Köln (Registergericht) für die Bestellung eines Nachtragsliquidators zuständig.

Calenso-Terminvereinbarung

An dieser Stelle ist ein Online Terminkalender des externen Dienstes Calenso eingebunden. Wir verwenden auf unserer Website den externen Dienst Calenso. In diesem Zuge werden Ihre E-Mail-Adresse, weitere Kontaktinformationen, Termininhalte und -daten, sowie alle von Ihnen in diesem Zusammenhang zusätzlich angegebenen Daten erhoben und gespeichert. Dies dient dem alleinigen Zweck, Termine und Gruppentermine online buchbar zu machen. Hierzu wird seitens Calenso eine Webanwendung zur Buchung von Terminvereinbarungen zur Verfügung gestellt. Die Daten werden auf Servern in der Schweiz verarbeitet. Sie stellen Ihre Daten für die Laufzeit des Vertrages mit Calenso zur Verfügung. Näheres zu der Verarbeitung der Daten durch Calenso entnehmen Sie bitte den unter https://calenso.com/datenschutz abrufbaren Informationen. Wenn Sie den Online Kalender laden möchten, wählen Sie bitte „Kalender laden“. Sie können diese Entscheidung jederzeit rückgängig machen.

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